Coulevon
71 faible Zone C1 110 €/m²
Prix m²
+17,7%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
176
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coulevon
À Coulevon (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 110 €/m², soit 13,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Coulevon ?
Le prix médian de l'immobilier à Coulevon est de 1 110 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coulevon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coulevon a augmenté de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-2,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 110 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
36,83 % |
| TEOM | 11,49 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 853 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 846 €/m² | 1 | -24,1% |
| 2023 | 549 €/m² | 2 | -35,1% |
| 2024 | 943 €/m² | 1 | +71,8% |
| 2025 | 1 110 €/m² | 2 | +17,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Villeparois | 1 975 €/m² | faible |
| 42 | Comberjon | 629 €/m² | faible |
| 46 | Frotey-lès-Vesoul | 1 344 €/m² | moyenne |
| 63 | Colombier | 1 227 €/m² | faible |
| 51 | Vesoul | 1 286 €/m² | haute |
| 70 | Pusy-et-Épenoux | 1 411 €/m² | faible |
| 78 | Quincey | 1 355 €/m² | moyenne |
| 59 | Pusey | 1 524 €/m² | moyenne |