Pusey
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pusey
À Pusey (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 524 €/m², soit 51,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-19,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pusey ?
Le prix médian de l'immobilier à Pusey est de 1 524 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pusey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Pusey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pusey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pusey a baissé de 19,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 524 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,7% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
7,01 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
41,83 % |
| TEOM | 6,73 % |
Économie & population
| Population | 1 432 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 24 770 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
32,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 668 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 375 €/m² | 14 | -2,9% |
| 2023 | 1 961 €/m² | 13 | +42,6% |
| 2024 | 1 899 €/m² | 9 | -3,1% |
| 2025 | 1 524 €/m² | 12 | -19,7% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |