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Fougerolles
70 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Fougerolles
À Fougerolles (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 003 €/m², soit 8,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,9 % (44 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Marché haussier (+22,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,7 %)
Quel est le prix au m² à Fougerolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Fougerolles est de 1 003 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fougerolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Fougerolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fougerolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fougerolles a augmenté de 22,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 003 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,9% |
| Évol. pluriannuelle | +24,6% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 8,25 €/m² |
| Rendement brut |
9,18 % |
| Passoires F+G |
22,8 % |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
39,71 % |
Économie & population
| Population | 3 764 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 625 €/m² | 5 |
| T3 | 450 €/m² | 8 |
| T4 et + | 565 €/m² | 5 |
| Maison | 889 €/m² | 150 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 804 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 44 | +35,2% |
| 2023 | 983 €/m² | 47 | -9,6% |
| 2024 | 816 €/m² | 38 | -17,1% |
| 2025 | 1 003 €/m² | 39 | +22,9% |
Ventes géolocalisées
206 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Vaivre | 1 025 €/m² | faible |
| 72 | Corbenay | 1 027 €/m² | moyenne |
| 62 | Fontaine-lès-Luxeuil | 941 €/m² | moyenne |
| 68 | Aillevillers-et-Lyaumont | 964 €/m² | moyenne |
| 73 | Raddon-et-Chapendu | 1 009 €/m² | moyenne |
| 61 | Breuchotte | 654 €/m² | faible |
| 65 | Val-d'Ajol | 1 282 €/m² | haute |
| 58 | Froideconche | 1 170 €/m² | moyenne |