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Aillevillers-et-Lyaumont
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Aillevillers-et-Lyaumont
À Aillevillers-et-Lyaumont (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 964 €/m², soit 9,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,0 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+22,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aillevillers-et-Lyaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Aillevillers-et-Lyaumont est de 964 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aillevillers-et-Lyaumont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Aillevillers-et-Lyaumont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aillevillers-et-Lyaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aillevillers-et-Lyaumont a augmenté de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 964 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,0% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 7,38 €/m² |
| Rendement brut |
8,54 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
39,20 % |
Économie & population
| Population | 1 426 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 20 450 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 176 €/m² | 3 |
| T3 | 209 €/m² | 3 |
| T4 et + | 682 €/m² | 5 |
| Maison | 900 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 902 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 016 €/m² | 25 | +12,6% |
| 2023 | 999 €/m² | 19 | -1,7% |
| 2024 | 790 €/m² | 9 | -20,9% |
| 2025 | 964 €/m² | 13 | +22,0% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Vaivre | 1 025 €/m² | faible |
| 72 | Corbenay | 1 027 €/m² | moyenne |
| 63 | Fleurey-lès-Saint-Loup | 883 €/m² | faible |
| 51 | Clerjus | 1 113 €/m² | moyenne |
| 22 | Magnoncourt | 681 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Loup-sur-Semouse | 790 €/m² | haute |
| 70 | Fougerolles | 1 003 €/m² | haute |
| 62 | Fontaine-lès-Luxeuil | 941 €/m² | moyenne |