Corbenay
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Corbenay
À Corbenay (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 027 €/m², soit 7,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,5 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+23,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Corbenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Corbenay est de 1 027 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Corbenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Corbenay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Corbenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corbenay a augmenté de 23,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 027 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,5% |
| Évol. pluriannuelle | +26,0% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 7,40 €/m² |
| Rendement brut |
8,04 % |
| Passoires F+G |
22,4 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
40,61 % |
Économie & population
| Population | 1 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 20 040 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
30,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 338 €/m² | 3 |
| Maison | 843 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 815 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 878 €/m² | 16 | +7,7% |
| 2023 | 1 349 €/m² | 14 | +53,7% |
| 2024 | 831 €/m² | 10 | -38,4% |
| 2025 | 1 027 €/m² | 12 | +23,5% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Magnoncourt | 681 €/m² | faible |
| 68 | Aillevillers-et-Lyaumont | 964 €/m² | moyenne |
| 63 | Fleurey-lès-Saint-Loup | 883 €/m² | faible |
| 62 | Fontaine-lès-Luxeuil | 941 €/m² | moyenne |
| 51 | Vaivre | 1 025 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Loup-sur-Semouse | 790 €/m² | haute |
| 70 | Fougerolles | 1 003 €/m² | haute |
| 22 | Hautevelle | 319 €/m² | faible |