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Magnoncourt
22 faible Zone C681 €/m²
Prix m²
-12,3%
Évol. 1 an
7,40 €/m²
Loyer estimé
390
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Magnoncourt
À Magnoncourt (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 681 €/m², soit 43,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Magnoncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Magnoncourt est de 681 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Magnoncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Magnoncourt a baissé de 12,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-32,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 681 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
48,43 % |
Économie & population
| Population | 390 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 20 130 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 633 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 862 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 754 €/m² | 4 | -12,5% |
| 2023 | 844 €/m² | 4 | +11,9% |
| 2024 | 777 €/m² | 2 | -7,9% |
| 2025 | 681 €/m² | 5 | -12,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Loup-sur-Semouse | 790 €/m² | haute |
| 63 | Fleurey-lès-Saint-Loup | 883 €/m² | faible |
| 72 | Corbenay | 1 027 €/m² | moyenne |
| 44 | Bouligney | 760 €/m² | faible |
| 61 | Cuve | 463 €/m² | faible |
| 68 | Aillevillers-et-Lyaumont | 964 €/m² | moyenne |
| 62 | Fontaine-lès-Luxeuil | 941 €/m² | moyenne |
| 29 | Pisseure | 288 €/m² | faible |