Cuve
61 faible Zone C463 €/m²
Prix m²
+25,5%
Évol. 1 an
7,40 €/m²
Loyer estimé
128
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuve
À Cuve (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 463 €/m², soit 5,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cuve ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuve est de 463 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuve a augmenté de 25,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,9 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+5,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 463 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,5% |
| Évol. pluriannuelle | -33,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
43,00 % |
Économie & population
| Population | 128 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 20 530 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 408 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 695 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 446 €/m² | 1 | -35,7% |
| 2023 | 369 €/m² | 1 | -17,3% |
| 2024 | 463 €/m² | 2 | +25,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |