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Chamouilley
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chamouilley
À Chamouilley (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 039 €/m², soit 28,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chamouilley ?
Le prix médian de l'immobilier à Chamouilley est de 1 039 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chamouilley ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Chamouilley présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chamouilley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chamouilley a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 039 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -15,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,42 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
41,89 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 721 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 847 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 861 €/m² | 9 | -29,9% |
| 2023 | 846 €/m² | 11 | -1,7% |
| 2024 | 1 041 €/m² | 8 | +23,0% |
| 2025 | 1 039 €/m² | 10 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |