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Savonnières-en-Perthois
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Savonnières-en-Perthois
À Savonnières-en-Perthois (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 857 €/m², soit 14,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+11,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Savonnières-en-Perthois ?
Le prix médian de l'immobilier à Savonnières-en-Perthois est de 857 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Savonnières-en-Perthois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Savonnières-en-Perthois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Savonnières-en-Perthois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savonnières-en-Perthois a augmenté de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 857 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
8,99 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
59,87 % |
Économie & population
| Population | 398 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 21 570 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 388 €/m² | 2 |
| Maison | 1 215 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 798 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 145 €/m² | 5 | +43,4% |
| 2023 | 1 138 €/m² | 5 | -0,6% |
| 2024 | 767 €/m² | 4 | -32,6% |
| 2025 | 857 €/m² | 5 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |