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Ménil-sur-Saulx
60 faible Zone C799 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
243
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ménil-sur-Saulx
À Ménil-sur-Saulx (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 799 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ménil-sur-Saulx ?
Le prix médian de l'immobilier à Ménil-sur-Saulx est de 799 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 799 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +45,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
44,30 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 22 760 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 095 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 549 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 109 €/m² | 1 | +101,7% |
| 2023 | 916 €/m² | 4 | -17,4% |
| 2025 | 799 €/m² | 6 | -12,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Bouchon-sur-Saulx | 761 €/m² | faible |
| 83 | Fouchères-aux-Bois | 743 €/m² | faible |
| 43 | Nant-le-Petit | 1 425 €/m² | faible |
| 50 | Stainville | 1 007 €/m² | faible |
| 41 | Dammarie-sur-Saulx | 806 €/m² | faible |
| 47 | Maulan | 722 €/m² | faible |
| 37 | Nant-le-Grand | 184 €/m² | faible |
| 41 | Juvigny-en-Perthois | 387 €/m² | faible |