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Maulan
47 faible Zone C722 €/m²
Prix m²
-33,9%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
107
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maulan
À Maulan (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 722 €/m², soit 60,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maulan ?
Le prix médian de l'immobilier à Maulan est de 722 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maulan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maulan a baissé de 33,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,3 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-56,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 722 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,9% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
48,68 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 21 450 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 527 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 653 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 147 €/m² | 1 | -77,5% |
| 2024 | 1 093 €/m² | 3 | +643,5% |
| 2025 | 722 €/m² | 3 | -33,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Nant-le-Grand | 184 €/m² | faible |
| 43 | Nant-le-Petit | 1 425 €/m² | faible |
| 83 | Fouchères-aux-Bois | 743 €/m² | faible |
| 57 | Velaines | 997 €/m² | moyenne |
| 50 | Stainville | 1 007 €/m² | faible |
| 60 | Ménil-sur-Saulx | 799 €/m² | faible |
| 46 | Givrauval | 218 €/m² | faible |
| 61 | Ligny-en-Barrois | 980 €/m² | haute |