Bayard-sur-Marne

64 moyenne Zone C
INSEE : 52265 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 158 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 260
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-27,6 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-22,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 158 €/m²
Évol. 1 an +0,9%
Évol. pluriannuelle +21,5%
Transactions/an 18
Loyer estimé 6,91 €/m²
Rendement brut 6,66 %
Passoires F+G 20,8 %
Concernés E+F+G 34,5 %
Taxe foncière 58,42 %
TEOM 10,30 %

Économie & population

Population 1 260
Croissance pop. 5 ans -3,8%
Revenu médian 21 090 €
Taux de chômage 9,5%
Taux de vacance 7,3%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 24,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 169 €/m² 78

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 953 €/m² 13 -
2022 1 128 €/m² 20 +18,3%
2023 1 113 €/m² 21 -1,3%
2024 1 148 €/m² 21 +3,2%
2025 1 158 €/m² 17 +0,9%

Ventes géolocalisées 84 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 52

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Villiers-lès-Aprey 948 €/m² faible
90 Verseilles-le-Bas 855 €/m² faible
88 Vignes-la-Côte 784 €/m² faible
88 Bricon 1 138 €/m² faible
87 Doncourt-sur-Meuse 2 310 €/m² faible