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Fontaines-sur-Marne
56 faible Zone C1 500 €/m²
Prix m²
+112,1%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
151
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaines-sur-Marne
À Fontaines-sur-Marne (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m², soit 83,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 112,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+112,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fontaines-sur-Marne ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaines-sur-Marne est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaines-sur-Marne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaines-sur-Marne a augmenté de 112,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+83,7 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+89,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +112,1% |
| Évol. pluriannuelle | +34,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
59,43 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 111 €/m² | 1 | -0,3% |
| 2023 | 707 €/m² | 3 | -36,4% |
| 2024 | 1 500 €/m² | 1 | +112,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Bayard-sur-Marne | 1 158 €/m² | moyenne |
| 64 | Rachecourt-sur-Marne | 1 022 €/m² | faible |
| 43 | Chevillon | 769 €/m² | moyenne |
| 74 | Narcy | 1 483 €/m² | faible |
| 62 | Brauvilliers | 862 €/m² | faible |
| 60 | Troisfontaines-la-Ville | 1 071 €/m² | faible |
| 60 | Maizières | 2 843 €/m² | faible |
| 53 | Eurville-Bienville | 1 041 €/m² | haute |