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Maizières
60 faible Zone C2 843 €/m²
Prix m²
+150,7%
Évol. 1 an
7,52 €/m²
Loyer estimé
185
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maizières
À Maizières (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 843 €/m², soit 122,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 150,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+150,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maizières ?
Le prix médian de l'immobilier à Maizières est de 2 843 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maizières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maizières a augmenté de 150,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+122,3 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+127,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 843 €/m² |
| Évol. 1 an | +150,7% |
| Évol. pluriannuelle | +130,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
45,07 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 185 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 18 380 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 934 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 684 €/m² | 3 | -44,4% |
| 2023 | 934 €/m² | 2 | +36,5% |
| 2024 | 1 134 €/m² | 2 | +21,3% |
| 2025 | 2 843 €/m² | 1 | +150,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 20 | Sommancourt | 411 €/m² | faible |
| 28 | Fays | 600 €/m² | faible |
| 58 | Chatonrupt-Sommermont | 878 €/m² | faible |
| 64 | Rachecourt-sur-Marne | 1 022 €/m² | faible |
| 58 | Guindrecourt-aux-Ormes | 795 €/m² | faible |
| 41 | Valleret | 696 €/m² | faible |
| 49 | Magneux | 1 121 €/m² | faible |
| 61 | Curel | 875 €/m² | faible |