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Guindrecourt-aux-Ormes
58 faible Zone C795 €/m²
Prix m²
-26,1%
Évol. 1 an
7,59 €/m²
Loyer estimé
97
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guindrecourt-aux-Ormes
À Guindrecourt-aux-Ormes (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 795 €/m², soit 54,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Guindrecourt-aux-Ormes ?
Le prix médian de l'immobilier à Guindrecourt-aux-Ormes est de 795 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guindrecourt-aux-Ormes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guindrecourt-aux-Ormes a baissé de 26,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,5 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-49,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 795 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,1% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
42,23 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 650 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 462 €/m² | 1 | +125,0% |
| 2024 | 1 076 €/m² | 2 | -26,4% |
| 2025 | 795 €/m² | 1 | -26,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |