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Nomécourt
41 faible Zone C954 €/m²
Prix m²
-0,8%
Évol. 1 an
7,52 €/m²
Loyer estimé
115
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nomécourt
À Nomécourt (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 954 €/m², soit 29,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Nomécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Nomécourt est de 954 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nomécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nomécourt a baissé de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,2 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-23,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 954 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
33,50 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 21 780 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 580 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 846 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 425 €/m² | 1 | -49,7% |
| 2023 | 391 €/m² | 1 | -8,0% |
| 2024 | 961 €/m² | 2 | +145,7% |
| 2025 | 954 €/m² | 2 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |