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Chatonrupt-Sommermont
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chatonrupt-Sommermont
À Chatonrupt-Sommermont (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 878 €/m², soit 27,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chatonrupt-Sommermont ?
Le prix médian de l'immobilier à Chatonrupt-Sommermont est de 878 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chatonrupt-Sommermont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Chatonrupt-Sommermont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chatonrupt-Sommermont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chatonrupt-Sommermont a augmenté de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 878 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +25,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
9,56 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
47,27 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 701 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 873 €/m² | 12 | +24,5% |
| 2023 | 396 €/m² | 1 | -54,6% |
| 2024 | 867 €/m² | 2 | +118,5% |
| 2025 | 878 €/m² | 5 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Autigny-le-Petit | 1 086 €/m² | faible |
| 61 | Curel | 875 €/m² | faible |
| 11 | Autigny-le-Grand | 234 €/m² | faible |
| 68 | Vecqueville | 863 €/m² | faible |
| 60 | Maizières | 2 843 €/m² | faible |
| 64 | Rachecourt-sur-Marne | 1 022 €/m² | faible |
| 43 | Chevillon | 769 €/m² | moyenne |
| 58 | Joinville | 854 €/m² | haute |