Yssingeaux

58 haute Zone C
INSEE : 43268 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 453 €/m²
Prix m²
-6,0%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
7 415
Population
75
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,8 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-16,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 453 €/m²
Évol. 1 an -6,0%
Évol. pluriannuelle +3,5%
Transactions/an 75
Loyer estimé 9,55 €/m²
Rendement brut 7,34 %
Passoires F+G 11,1 %
Concernés E+F+G 39,3 %
Taxe foncière 46,44 %
TEOM 13,26 %

Économie & population

Population 7 415
Croissance pop. 5 ans +2,4%
Revenu médian 23 020 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 11,8%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 35,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 987 €/m² 10
T2 1 634 €/m² 21
T3 1 396 €/m² 22
T4 et + 1 856 €/m² 16
Maison 1 384 €/m² 200

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 404 €/m² 106 -
2022 1 524 €/m² 83 +8,5%
2023 1 540 €/m² 69 +1,1%
2024 1 545 €/m² 66 +0,3%
2025 1 453 €/m² 51 -6,0%

Ventes géolocalisées 357 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

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Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible