- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Loire (43)
- Queyrières
Queyrières
50 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Queyrières
À Queyrières (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 706 €/m², soit 69,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+80,0 % sur un an)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (3,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Queyrières ?
Le prix médian de l'immobilier à Queyrières est de 2 706 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Queyrières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,6 %, Queyrières présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Queyrières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Queyrières a augmenté de 80,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 706 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,0% |
| Évol. pluriannuelle | +136,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,68 €/m² |
| Rendement brut |
3,58 % |
| Passoires F+G |
40,5 % |
| Concernés E+F+G | 62,2 % |
| Taxe foncière |
35,82 % |
| TEOM | 12,60 % |
Économie & population
| Population | 363 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,8% |
| Revenu médian | 21 940 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 063 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 144 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 805 €/m² | 8 | -29,6% |
| 2023 | 1 880 €/m² | 7 | +133,3% |
| 2024 | 1 503 €/m² | 6 | -20,0% |
| 2025 | 2 706 €/m² | 4 | +80,0% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saint-Hostien | 1 148 €/m² | moyenne |
| 50 | Pertuis | 1 112 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Julien-Chapteuil | 1 743 €/m² | moyenne |
| 51 | Champclause | 1 653 €/m² | faible |
| 45 | Bessamorel | 906 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Pierre-Eynac | 1 360 €/m² | moyenne |
| 69 | Araules | 1 715 €/m² | faible |
| 60 | Montusclat | 3 028 €/m² | faible |