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Sainte-Eugénie-de-Villeneuve
62 faible Zone C1 730 €/m²
Prix m²
+73,7%
Évol. 1 an
7,64 €/m²
Loyer estimé
103
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve
À Sainte-Eugénie-de-Villeneuve (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 730 €/m², soit 62,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve est de 1 730 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve a augmenté de 73,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,9 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+63,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 730 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,7% |
| Évol. pluriannuelle | +401,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 91,7 % |
| Taxe foncière |
30,18 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 20 250 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 574 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 345 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 513 €/m² | 3 | +48,6% |
| 2023 | 503 €/m² | 4 | -2,0% |
| 2024 | 996 €/m² | 2 | +98,1% |
| 2025 | 1 730 €/m² | 1 | +73,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |