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Varennes-Saint-Honorat
77 faible Zone C2 411 €/m²
Prix m²
+272,5%
Évol. 1 an
7,64 €/m²
Loyer estimé
26
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Varennes-Saint-Honorat
À Varennes-Saint-Honorat (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 411 €/m², soit 261,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 272,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+272,5 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Varennes-Saint-Honorat ?
Le prix médian de l'immobilier à Varennes-Saint-Honorat est de 2 411 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Varennes-Saint-Honorat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Varennes-Saint-Honorat a augmenté de 272,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+261,7 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+262,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 411 €/m² |
| Évol. 1 an | +272,5% |
| Évol. pluriannuelle | +198,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
31,33 % |
Économie & population
| Population | 26 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,53 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 809 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 647 €/m² | 3 | -20,0% |
| 2024 | 2 411 €/m² | 1 | +272,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Jax | 1 133 €/m² | faible |
| 33 | Josat | 840 €/m² | faible |
| 43 | Chapelle-Bertin | 916 €/m² | faible |
| 62 | Sainte-Eugénie-de-Villeneuve | 1 730 €/m² | faible |
| 39 | Fix-Saint-Geneys | 631 €/m² | faible |
| 36 | Sainte-Marguerite | 490 €/m² | faible |
| 64 | Chavaniac-Lafayette | 1 372 €/m² | faible |
| 32 | Vernassal | 401 €/m² | faible |