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Saint-Préjet-Armandon
59 faible Zone C1 847 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
7,64 €/m²
Loyer estimé
105
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Préjet-Armandon
À Saint-Préjet-Armandon (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 847 €/m², soit 7,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Préjet-Armandon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Préjet-Armandon est de 1 847 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Préjet-Armandon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Préjet-Armandon a augmenté de 3,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,1 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 847 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +19,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
31,59 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 18 400 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
3,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 364 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 666 €/m² | 1 | -56,9% |
| 2023 | 1 780 €/m² | 2 | +167,1% |
| 2024 | 1 847 €/m² | 1 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Vals-le-Chastel | 1 091 €/m² | faible |
| 16 | Domeyrat | 956 €/m² | faible |
| 47 | Montclard | 305 €/m² | faible |
| 51 | Frugières-le-Pin | 1 454 €/m² | faible |
| 22 | Chassagnes | 803 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Didier-sur-Doulon | 1 061 €/m² | faible |
| 24 | Berbezit | 570 €/m² | faible |
| 44 | Collat | 492 €/m² | faible |