Collat
44 faible Zone C492 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,64 €/m²
Loyer estimé
77
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Collat
À Collat (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 492 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Collat ?
Le prix médian de l'immobilier à Collat est de 492 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 492 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +29,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
26,52 % |
Économie & population
| Population | 77 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 660 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 381 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 705 €/m² | 2 | +84,8% |
| 2023 | 669 €/m² | 3 | -5,2% |
| 2025 | 492 €/m² | 1 | -26,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |