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Vals-le-Chastel
38 faible Zone C1 091 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
39
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vals-le-Chastel
À Vals-le-Chastel (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 091 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vals-le-Chastel ?
Le prix médian de l'immobilier à Vals-le-Chastel est de 1 091 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 091 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +72,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
27,37 % |
Économie & population
| Population | 39 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 940 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 633 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 250 €/m² | 1 | -60,6% |
| 2024 | 1 091 €/m² | 2 | +336,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |