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Saint-Germain-Laprade
75 moyenne Zone C1 753 €/m²
Prix m²
+12,8%
Évol. 1 an
9,11 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
3 432
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,0 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+2,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 753 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,2% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 9,11 €/m² |
| Rendement brut |
5,80 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
41,38 % |
| TEOM | 9,22 % |
Économie & population
| Population | 3 432 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 24 400 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 033 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 305 €/m² | 4 |
| Maison | 1 631 €/m² | 110 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 447 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 522 €/m² | 40 | +5,2% |
| 2023 | 1 793 €/m² | 23 | +17,8% |
| 2024 | 1 555 €/m² | 25 | -13,3% |
| 2025 | 1 753 €/m² | 29 | +12,8% |
Ventes géolocalisées
141 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |