Lantriac

54 moyenne Zone C
INSEE : 43113 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 068 €/m²
Prix m²
-45,5%
Évol. 1 an
9,47 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
1 921
Population
19
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Lantriac

À Lantriac (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 068 €/m², soit 56,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,5 % (19 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
  • Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-45,5 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Lantriac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lantriac est de 1 068 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Lantriac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Lantriac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Lantriac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lantriac a baissé de 45,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-56,4 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-55,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 068 €/m²
Évol. 1 an -45,5%
Évol. pluriannuelle +12,1%
Transactions/an 19
Loyer estimé 9,47 €/m²
Rendement brut 9,89 %
Passoires F+G 18,4 %
Concernés E+F+G 57,5 %
Taxe foncière 36,68 %
TEOM 12,60 %

Économie & population

Population 1 921
Croissance pop. 5 ans -0,2%
Revenu médian 22 730 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 22,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 981 €/m² 2
T3 1 275 €/m² 2
T4 et + 729 €/m² 2
Maison 1 095 €/m² 60

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 953 €/m² 28 -
2022 1 197 €/m² 24 +25,6%
2023 1 272 €/m² 16 +6,3%
2024 1 961 €/m² 10 +54,2%
2025 1 068 €/m² 16 -45,5%

Ventes géolocalisées 89 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

Voir tout le 43
Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible