Coubon
52 moyenne Zone C1 524 €/m²
Prix m²
-8,8%
Évol. 1 an
8,89 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
3 140
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,6 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-19,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 524 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,9% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 8,89 €/m² |
| Rendement brut |
6,51 % |
| Passoires F+G |
18,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
46,26 % |
| TEOM | 9,22 % |
Économie & population
| Population | 3 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 24 440 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 901 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 422 €/m² | 3 |
| Maison | 1 400 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 374 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 436 €/m² | 25 | +4,5% |
| 2023 | 1 490 €/m² | 24 | +3,7% |
| 2024 | 1 670 €/m² | 20 | +12,1% |
| 2025 | 1 524 €/m² | 32 | -8,8% |
Ventes géolocalisées
126 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |