Chadron
78 faible Zone C1 484 €/m²
Prix m²
+102,7%
Évol. 1 an
7,82 €/m²
Loyer estimé
346
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chadron
À Chadron (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 484 €/m², soit 91,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 102,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+102,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chadron ?
Le prix médian de l'immobilier à Chadron est de 1 484 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chadron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chadron a augmenté de 102,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+91,9 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+92,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 484 €/m² |
| Évol. 1 an | +102,7% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,7 % |
| Taxe foncière |
33,48 % |
| TEOM | 12,60 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,9% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 949 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 439 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 077 €/m² | 5 | -25,2% |
| 2023 | 883 €/m² | 2 | -18,0% |
| 2024 | 732 €/m² | 2 | -17,1% |
| 2025 | 1 484 €/m² | 2 | +102,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Arsac-en-Velay | 1 352 €/m² | faible |
| 58 | Solignac-sur-Loire | 1 230 €/m² | moyenne |
| 52 | Coubon | 1 524 €/m² | moyenne |
| 43 | Brignon | 1 168 €/m² | moyenne |
| 47 | Monastier-sur-Gazeille | 1 122 €/m² | moyenne |
| 52 | Cussac-sur-Loire | 1 415 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Martin-de-Fugères | 1 199 €/m² | faible |
| 54 | Lantriac | 1 068 €/m² | moyenne |