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62 haute Zone C
INSEE : 43162 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 194 €/m²
Prix m²
+12,0%
Évol. 1 an
7,94 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
3 007
Population
49
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,2 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+1,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 194 €/m²
Évol. 1 an +12,0%
Évol. pluriannuelle +14,8%
Transactions/an 49
Loyer estimé 7,94 €/m²
Rendement brut 7,42 %
Passoires F+G 23,8 %
Concernés E+F+G 43,3 %
Taxe foncière 52,98 %
TEOM 13,26 %

Économie & population

Population 3 007
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 21 280 €
Taux de chômage 10,9%
Taux de vacance 16,9%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 24,5 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 351 €/m² 7
T2 826 €/m² 19
T3 400 €/m² 7
T4 et + 579 €/m² 4
Maison 1 135 €/m² 148

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 040 €/m² 62 -
2022 1 090 €/m² 48 +4,8%
2023 1 281 €/m² 42 +17,6%
2024 1 066 €/m² 41 -16,8%
2025 1 194 €/m² 54 +12,0%

Ventes géolocalisées 227 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

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Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible