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Salles-sur-Garonne
60 faible Zone C1 622 €/m²
Prix m²
-1,5%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
584
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-16,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 622 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | -6,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 19,5 % |
| Taxe foncière |
48,02 % |
| TEOM | 8,20 % |
Économie & population
| Population | 584 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 870 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 457 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 729 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 443 €/m² | 3 | -16,6% |
| 2023 | 2 020 €/m² | 3 | +40,0% |
| 2024 | 1 647 €/m² | 6 | -18,5% |
| 2025 | 1 622 €/m² | 6 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |