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Peyssies
58 faible Zone C1 621 €/m²
Prix m²
-16,0%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
723
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Peyssies
À Peyssies (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 621 €/m², soit 27,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Peyssies ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyssies est de 1 621 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Peyssies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyssies a baissé de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-30,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 621 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,0% |
| Évol. pluriannuelle | -21,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 7,0 % |
| Taxe foncière |
44,32 % |
| TEOM | 8,20 % |
Économie & population
| Population | 723 |
| Croissance pop. 5 ans | +24,0% |
| Revenu médian | 25 270 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 035 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 068 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 809 €/m² | 5 | -12,5% |
| 2023 | 2 017 €/m² | 2 | +11,4% |
| 2024 | 1 928 €/m² | 4 | -4,4% |
| 2025 | 1 621 €/m² | 4 | -16,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |