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Prunet
78 faible Zone C2 085 €/m²
Prix m²
+47,1%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
153
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prunet
À Prunet (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 085 €/m², soit 35,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Prunet ?
Le prix médian de l'immobilier à Prunet est de 2 085 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prunet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prunet a augmenté de 47,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+32,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 085 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,1% |
| Évol. pluriannuelle | +34,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
47,21 % |
| TEOM | 10,73 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 28 230 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 600 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 553 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 573 €/m² | 2 | +1,3% |
| 2023 | 2 291 €/m² | 2 | +45,6% |
| 2024 | 1 417 €/m² | 2 | -38,1% |
| 2025 | 2 085 €/m² | 1 | +47,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saussens | 1 330 €/m² | faible |
| 62 | Francarville | 1 000 €/m² | faible |
| 79 | Mascarville | 630 €/m² | faible |
| 53 | Vendine | 1 341 €/m² | faible |
| 68 | Bourg-Saint-Bernard | 2 147 €/m² | moyenne |
| 59 | Loubens-Lauragais | 1 419 €/m² | faible |
| 79 | Albiac | 2 238 €/m² | faible |
| 50 | Caraman | 2 032 €/m² | moyenne |