Loubens-Lauragais

59 faible Zone C
INSEE : 31304 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 419 €/m²
Prix m²
-22,7%
Évol. 1 an
11,15 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
454
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-33,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-37,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 419 €/m²
Évol. 1 an -22,7%
Évol. pluriannuelle -7,2%
Transactions/an 7
Loyer estimé 11,15 €/m²
Rendement brut 8,77 %
Passoires F+G 8,9 %
Concernés E+F+G 20,0 %
Taxe foncière 42,07 %
TEOM 13,32 %

Économie & population

Population 454
Croissance pop. 5 ans -0,2%
Revenu médian 26 040 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 3,5%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 14,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 711 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 530 €/m² 13 -
2022 1 902 €/m² 5 +24,3%
2023 1 297 €/m² 4 -31,8%
2024 1 836 €/m² 7 +41,6%
2025 1 419 €/m² 4 -22,7%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible