Albiac

79 faible Zone C
INSEE : 31006 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 238 €/m²
Prix m²
+122,5%
Évol. 1 an
11,15 €/m²
Loyer estimé
231
Population
1
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+111,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+107,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 238 €/m²
Évol. 1 an +122,5%
Évol. pluriannuelle -4,7%
Transactions/an 1
Loyer estimé 11,15 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (11 DPE)
Concernés E+F+G 18,2 %
Taxe foncière 40,68 %
TEOM 12,81 %

Économie & population

Population 231
Croissance pop. 5 ans +7,4%
Revenu médian 25 480 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 5,4%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,63 pers.
% locataires 14,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 345 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 348 €/m² 1 -
2022 1 249 €/m² 2 -46,8%
2024 1 006 €/m² 1 -19,4%
2025 2 238 €/m² 1 +122,5%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible