Faget
74 faible Zone C1 259 €/m²
Prix m²
+18,4%
Évol. 1 an
11,15 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
297
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+3,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 259 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,4% |
| Évol. pluriannuelle | -13,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
9,88 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
39,41 % |
| TEOM | 9,76 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,8% |
| Revenu médian | 25 640 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
26,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 377 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 983 €/m² | 3 | +36,8% |
| 2023 | 1 706 €/m² | 9 | -14,0% |
| 2024 | 1 063 €/m² | 1 | -37,6% |
| 2025 | 1 259 €/m² | 7 | +18,4% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |