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Caubiac
75 faible Zone C1 732 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
441
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 732 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +0,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,02 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
42,23 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 441 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,8% |
| Revenu médian | 26 630 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 471 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 725 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 728 €/m² | 3 | +0,2% |
| 2023 | 1 435 €/m² | 3 | -16,9% |
| 2024 | 1 655 €/m² | 7 | +15,3% |
| 2025 | 1 732 €/m² | 9 | +4,7% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |