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Cadours
73 moyenne Zone C1 709 €/m²
Prix m²
+16,0%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 142
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+1,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 709 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
6,96 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 23,8 % |
| Taxe foncière |
50,01 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 1 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 23 040 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
31,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 067 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 959 €/m² | 2 |
| Maison | 1 682 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 774 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 929 €/m² | 20 | +8,7% |
| 2023 | 1 584 €/m² | 16 | -17,9% |
| 2024 | 1 473 €/m² | 11 | -7,0% |
| 2025 | 1 709 €/m² | 14 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |