Cox
63 faible Zone C1 532 €/m²
Prix m²
+43,5%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
364
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+28,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 532 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,5% |
| Évol. pluriannuelle | +22,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
5,30 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
39,51 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 364 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 312 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 255 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 341 €/m² | 3 | +6,8% |
| 2023 | 1 919 €/m² | 5 | +43,1% |
| 2024 | 1 068 €/m² | 8 | -44,4% |
| 2025 | 1 532 €/m² | 3 | +43,5% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |