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Lagraulet-Saint-Nicolas
71 faible Zone C2 049 €/m²
Prix m²
+53,8%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
284
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+39,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 049 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,8% |
| Évol. pluriannuelle | -24,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
30,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
30,09 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,5% |
| Revenu médian | 22 000 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 565 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 718 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 781 €/m² | 5 | -34,5% |
| 2023 | 1 156 €/m² | 2 | -35,1% |
| 2024 | 1 332 €/m² | 3 | +15,2% |
| 2025 | 2 049 €/m² | 4 | +53,8% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |