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Laréole
64 faible Zone C1 126 €/m²
Prix m²
+543,9%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
157
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laréole
À Laréole (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 126 €/m², soit 532,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 543,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+543,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laréole ?
Le prix médian de l'immobilier à Laréole est de 1 126 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laréole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laréole a augmenté de 543,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+532,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+529,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 126 €/m² |
| Évol. 1 an | +543,9% |
| Évol. pluriannuelle | -53,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 6,3 % |
| Taxe foncière |
28,60 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 23 310 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 126 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 400 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 095 €/m² | 2 | -54,4% |
| 2024 | 174 €/m² | 1 | -84,0% |
| 2025 | 1 126 €/m² | 1 | +543,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Cadours | 1 709 €/m² | moyenne |
| 52 | Ardizas | 925 €/m² | faible |
| 63 | Cox | 1 532 €/m² | faible |
| 31 | Puysségur | 823 €/m² | faible |
| 59 | Cologne | 1 773 €/m² | moyenne |
| 73 | Encausse | 1 733 €/m² | faible |
| 60 | Sainte-Anne | 963 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Cricq | 1 508 €/m² | faible |