Ardizas
52 faible Zone C925 €/m²
Prix m²
+36,9%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
217
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ardizas
À Ardizas (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 925 €/m², soit 12,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ardizas ?
Le prix médian de l'immobilier à Ardizas est de 925 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ardizas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ardizas a augmenté de 36,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+22,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 925 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,9% |
| Évol. pluriannuelle | -23,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
65,19 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 25 260 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 006 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 082 €/m² | 3 | -10,4% |
| 2023 | 1 431 €/m² | 3 | +32,2% |
| 2024 | 675 €/m² | 1 | -52,8% |
| 2025 | 925 €/m² | 1 | +36,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |