Sirac
70 faible Zone C1 891 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,06 €/m²
Loyer estimé
164
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sirac
À Sirac (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 891 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sirac ?
Le prix médian de l'immobilier à Sirac est de 1 891 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 891 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +127,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
49,67 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 770 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 891 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 833 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 271 €/m² | 1 | +172,6% |
| 2025 | 1 891 €/m² | 1 | -16,7% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 59 | Cologne | 1 773 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Orens | 1 047 €/m² | faible |
| 73 | Touget | 1 890 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Cricq | 1 508 €/m² | faible |
| 52 | Ardizas | 925 €/m² | faible |
| 60 | Sainte-Anne | 963 €/m² | faible |
| 85 | Thoux | 1 919 €/m² | faible |