Saint-Georges
90 faible Zone C1 842 €/m²
Prix m²
+100,8%
Évol. 1 an
11,06 €/m²
Loyer estimé
198
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Georges
À Saint-Georges (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 842 €/m², soit 76,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Georges ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges est de 1 842 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Georges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges a augmenté de 100,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+76,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+86,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 842 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,8% |
| Évol. pluriannuelle | +55,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
56,47 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 917 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 182 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 570 €/m² | 3 | +202,0% |
| 2024 | 917 €/m² | 1 | -74,3% |
| 2025 | 1 842 €/m² | 3 | +100,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Sirac | 1 891 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Orens | 1 047 €/m² | faible |
| 60 | Sainte-Anne | 963 €/m² | faible |
| 59 | Cologne | 1 773 €/m² | moyenne |
| 73 | Touget | 1 890 €/m² | faible |
| 67 | Mauvezin | 1 305 €/m² | haute |
| 38 | Sarrant | 490 €/m² | faible |
| 52 | Ardizas | 925 €/m² | faible |