Encausse
73 faible Zone C1 733 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
445
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,9 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-17,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 733 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +42,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,01 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
63,12 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 445 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 25 140 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 419 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 751 €/m² | 10 | +44,2% |
| 2023 | 1 156 €/m² | 5 | -34,0% |
| 2024 | 1 779 €/m² | 7 | +53,9% |
| 2025 | 1 733 €/m² | 3 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |