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Bruguières
66 haute Zone B12 634 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
12,38 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
6 202
Population
85
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 634 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 85 |
| Loyer estimé | 12,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,25 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 7,9 % |
| Taxe foncière |
53,74 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 6 202 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 25 540 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
39,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 371 €/m² | 3 |
| T2 | 2 741 €/m² | 44 |
| T3 | 2 633 €/m² | 41 |
| T4 et + | 2 167 €/m² | 14 |
| Maison | 2 572 €/m² | 209 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² | 113 | - |
| 2022 | 2 565 €/m² | 101 | +0,2% |
| 2023 | 2 774 €/m² | 65 | +8,1% |
| 2024 | 2 622 €/m² | 60 | -5,5% |
| 2025 | 2 634 €/m² | 85 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
419 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |