Barbazan

77 faible Zone C
INSEE : 31045 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 493 €/m²
Prix m²
+29,6%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
512
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+14,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 493 €/m²
Évol. 1 an +29,6%
Évol. pluriannuelle +20,6%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,31 €/m²
Rendement brut 6,96 %
Passoires F+G 25,0 %
Concernés E+F+G 44,1 %
Taxe foncière 32,04 %

Économie & population

Population 512
Croissance pop. 5 ans +4,1%
Revenu médian 21 160 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,01 pers.
% locataires 24,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 402 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 238 €/m² 9 -
2022 1 293 €/m² 7 +4,5%
2023 1 572 €/m² 6 +21,6%
2024 1 152 €/m² 6 -26,7%
2025 1 493 €/m² 10 +29,6%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible