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Labroquère
75 faible Zone C2 418 €/m²
Prix m²
+43,7%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
324
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labroquère
À Labroquère (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 418 €/m², soit 32,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Labroquère ?
Le prix médian de l'immobilier à Labroquère est de 2 418 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labroquère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labroquère a augmenté de 43,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+29,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 418 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,7% |
| Évol. pluriannuelle | +124,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
39,00 % |
Économie & population
| Population | 324 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 969 €/m² | 2 |
| Maison | 1 136 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 079 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 918 €/m² | 7 | -14,9% |
| 2023 | 679 €/m² | 2 | -26,0% |
| 2024 | 1 683 €/m² | 2 | +147,6% |
| 2025 | 2 418 €/m² | 4 | +43,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Valcabrère | 1 191 €/m² | faible |
| 72 | Seilhan | 1 160 €/m² | faible |
| 45 | Loures-Barousse | 931 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Bertrand-de-Comminges | 1 430 €/m² | faible |
| 37 | Sarp | 750 €/m² | faible |
| 77 | Barbazan | 1 493 €/m² | faible |
| 66 | Izaourt | 1 478 €/m² | faible |
| 72 | Aveux | 1 730 €/m² | faible |