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Izaourt
66 faible Zone C1 478 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
256
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Izaourt
À Izaourt (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 478 €/m², soit 18,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Izaourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Izaourt est de 1 478 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Izaourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Izaourt a augmenté de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,5 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-6,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 478 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | -6,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,3 % |
| Concernés E+F+G | 54,3 % |
| Taxe foncière |
43,40 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 23 240 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 221 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 578 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 257 €/m² | 1 | -20,3% |
| 2023 | 1 319 €/m² | 6 | +4,9% |
| 2024 | 1 363 €/m² | 2 | +3,3% |
| 2025 | 1 478 €/m² | 2 | +8,4% |