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Velone-Orneto
66 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Velone-Orneto
À Velone-Orneto (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 526 €/m², soit 18,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Velone-Orneto ?
Le prix médian de l'immobilier à Velone-Orneto est de 2 526 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Velone-Orneto ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Velone-Orneto présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Velone-Orneto ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Velone-Orneto a augmenté de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 526 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +48,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
4,96 % |
Économie & population
| Population | 101 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 812 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 704 €/m² | 9 | - |
| 2023 | 2 205 €/m² | 1 | +29,4% |
| 2024 | 2 526 €/m² | 4 | +14,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Talasani | 2 432 €/m² | faible |
| 56 | Poggio-Mezzana | 3 261 €/m² | haute |
| 70 | Pero-Casevecchie | 2 770 €/m² | faible |
| 23 | San-Giovanni-di-Moriani | 1 285 €/m² | faible |
| 60 | Taglio-Isolaccio | 2 837 €/m² | faible |
| 38 | Pruno | 985 €/m² | faible |
| 62 | Santa-Lucia-di-Moriani | 2 924 €/m² | haute |
| 64 | San-Nicolao | 3 117 €/m² | haute |