- Accueil
- Corse
- Haute-Corse (2B)
- Pero-Casevecchie
Pero-Casevecchie
70 faible Zone B22 770 €/m²
Prix m²
+100,8%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
109
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pero-Casevecchie
À Pero-Casevecchie (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 770 €/m², soit 68,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pero-Casevecchie ?
Le prix médian de l'immobilier à Pero-Casevecchie est de 2 770 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pero-Casevecchie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pero-Casevecchie a augmenté de 100,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+68,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+76,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 770 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,8% |
| Évol. pluriannuelle | +184,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 363 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 379 €/m² | 2 |
| Maison | 3 762 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 972 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 205 €/m² | 3 | +126,9% |
| 2024 | 1 379 €/m² | 2 | -37,5% |
| 2025 | 2 770 €/m² | 2 | +100,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Talasani | 2 432 €/m² | faible |
| 60 | Taglio-Isolaccio | 2 837 €/m² | faible |
| 66 | Velone-Orneto | 2 526 €/m² | faible |
| 38 | Pruno | 985 €/m² | faible |
| 56 | Poggio-Mezzana | 3 261 €/m² | haute |
| 87 | San-Gavino-d'Ampugnani | 2 788 €/m² | faible |
| 23 | San-Giovanni-di-Moriani | 1 285 €/m² | faible |
| 49 | San-Damiano | 355 €/m² | faible |